市況│エキカツ

2018.5③持家、貸家、分譲とも減少

住宅着工持家、貸家、分譲とも減少年度計3年ぶり前年割れ国土交通省がまとめた3月の新設住宅着工戸数は、前年同月よりも8.3％少ない6万9616戸だった。季節変動を考慮して年率値に換算すると89.5万戸で、前年よりも3.3％少ない水準だった。 201 […]

不動産経済研首都圏3か月契約率も7割を回復不動産経済研究所がまとめた3月首都圏マンション供給戸数は、前年同月を6.1％上回る3617戸と3か月連続して前年同月を上回った。契約率は74.7％と前月よりも9.7ポイント上昇し好不調の目安とされる7割を […]

成約数3年ぶり減少・マンション価格5年連続上昇東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）は4月17日、2017年度通年の不動産動向をまとめた。中古マンションの成約件数が3年ぶりに前年度を下回り3万７１７２件（前年度比０．７％減）となっ […]

不動産経済研調べ下期完成マンション郊外は駅近シフト徒歩5分圏内、千葉は7割不動産経済研究所がまとめた首都圏マンション完成物件動向によると、2017年下半期1都3県の完成物件（17年12月以前に販売した物件を集計）は167物件（2.3％ […]

成約減も価格強含み東日本レインズ　　中古マンション・戸建て東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）は6月11日、首都圏5月の中古住宅の流通動向をまとめた。それによると、中古マンションは、成約件数が2785件と前年同月比6.6％減少し […]

販売2462戸、契約62％と振るわず不動産経済研　首都圏5月都区部上昇も届かず不動産経済研がまとめた5月の首都圏マンション販売戸数は、前年同月よりも0.8ポイント低い62.2％と振るわなかった。販売戸数は東京都区部と、埼玉県、千葉県が前年同月上回 […]

東京カンテイ都区部など主要都市2桁上昇【5月中古戸建価格】近畿圏も強含み東京カンテイは6月7日、主要都市圏・主要都市別に中古住宅の価格動向をまとめた。それによると、首都圏の5月の平均価格は、3378万円（前月比0.3％上昇）とほぼ横ばいながら2か […]

健美家全タイプ利回り上昇5月収益物件　　マンション価格低下不動産投資の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）はこのほど、全国の収益物件の5月の動向をまとめた。新規に登録された区分マンション・一棟アパート・一棟マンションの件数、物件 […]

住宅金融支援機構　　ローン調査全期間固定・変動型が増加今後1年間の金利変わらない住宅金融支援機構は6月5日「2017年度民間住宅ローン利用者の実態調査」をまとめた。今後5年以内に住宅購入で民間ローンを利用する予定の人を対象に調べた。有効回答 […]

中古価格東京23区が大幅下落アットホーム調べ　　首都圏中古マンションアットホームは5月30日、首都圏中古マンション価格動向をまとめた。 1戸当たりの成約価格は2781万円と前月比7.7％下落した。エリア別にみると東京23区の成約価格は、3388 […]