市況│エキカツ

2018.7②大阪市中心4000万円台窺う

首都圏は都心持ち直す東京カンテイは6月21日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格を調べたところ、首都圏の5月は前月比0.8％と再び上昇し、3632万円となった。ただ、都県別で見ると、東京（前月比0.1％下落=4874万円）と神奈川県（ […]

首都圏、賃貸住宅動向・成約件数5か月ぶりプラスアットホーム調べ　　東京城南けん引アットホームは6月21日、首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の5月賃貸住宅動向をまとめた。首都圏の成約数は1万6356件と前年同月比1.1％増加して5か月ぶりにプラ […]

不動産経済研首都圏7月供給12％減2986戸と低調/都区部は契約7割維持不動産経済研究所がまとめた7月の首都圏マンション販売戸数は、前年同月を12.8％下回る2986戸と2か月ぶりに前年同月を下回った。契約率は前月よりも1.8ポイント上昇した […]

地場不動産仲介の景気感（4月～6月期）首都圏・近畿圏とも高水準・次期は若干の悪化見通しアットホームはこのほど、全国の加盟店を対象に「地場の不動産仲介業における景気感調査（2018年4月～6月期）をまとめた。売買仲介を見ると、首都圏・近畿圏の業況 […]

職住近接を反映 ●首都圏　駅別　築10年中古マンションのリセールバリューランキング● 　　　　　　（順位/沿線名/駅名/リセールバリュー） 1位　都営地下鉄新宿線　馬喰横山　155.2％ 2位　横浜高速鉄道みなとみらい線　みなとみらい　148.2％ […]

東京カンテイ調べ7月価格動向・大阪市は２０％下落東京カンテイは8月9日、中古戸建住宅の7月の価格動向をまとめた。首都圏は3308万円と前月比1.9％下落して2か月続けて下落した。都県別に見ると、東京都は同5.2％と大幅に下落し、5235万円と […]

割安トップ１０、板橋区内4駅渋谷駅30分以内の中古マンションリクルート住まいカンパニーは、「渋谷駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング【カップル編】」の結果をまとめた。 SUUMOに掲載されている徒歩15分以内の40～70平方 […]

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）はこのほど、首都圏の不動産流通動向をまとめた。 7月の中古マンションは、成約件数が前年同月比5.0％減少し3139件だった。成約件数は前年同月比5.0％減少し3139件だった。成約価格は同6 […]

経営管理士の国家試験化へ賃貸住宅業界が転機を迎えている。少子高齢社会に伴う人口減少を受けて余剰住宅に頭を悩ます。いかに空室を出さずに、賃料を下げずに運営するか。高齢者や、外国人などこれまで家主が好まなかった入居者を取り込む必要がある。今年 […]

貸家振るわず、分譲も減少国土交通省がまとめた6月の新設住宅着工戸数は8万1275戸と前年同月を7.1％下回った。季節変動を考慮して年率戸数に換算すると91.5万戸となり、前月よりも8.1％万戸低い水準だった。 3か月連続して前年実績を下回った。 […]