- 2023年1月25日
- 2025年6月26日
2018.1➆常磐沿線アパート郊外でも利回り６％台
常磐沿線アパート郊外でも利回り６％台高利回り１位（建美家調べ）収益物件サイト運営の建美家（東京都港区、倉内敬一社長）は、このほど、「常磐線沿線別アパート投資利回りの平均」として調査結果をまとめた。 上野駅から取手駅までの区間で物件登録があった駅を高利 […]
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2018.1⑥マンション 都心、周辺は好調維持
２０１８年の首都圏マンション市場は、３万８０００戸程度と見込まれている。不動産経済研究所が毎年年末に発表している恒例の市場予測値である。 １７年の実績見込み値である３万６４００戸に比べ４.４％増となるが、３年連続の３万戸台である。ただ、大手デベロッパ […]
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2018.1➄リノベ市場も拡大 民泊マンションで事業参入
注目は、リノベーション事業。住宅メーカーは、これまで供給した住宅のリフォームを対象とするところが多かったが、一般市場にも注力する。 パナソニックリフォームは、このほど今後のリフォーム事業展開についての説明会を開催、「現在３９％のリノベーション（住空間 […]
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2018.1➃戸建 値ごろ感で人気高まる
建売住宅の市場ではマンションのような価格上昇の動きは見られない。復興需要やオリンピック準備など、景気動向に左右されやすいコンクリート系の建築費に対し、木材を使い職人が建てる住宅は価格が乱高下しにくいからだ。 最近では、１億円を超える物件も珍しくなくな […]
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2018.1③オフィス需要「前向き」継続
森ビルは、東京23区に本社を置く企業を対象に実施したオフィスニーズ調査をまとめた。新しくオフィスを借りる予定のある企業のうち５９％が現在のオフィス面積より新しいオフィスの面積を増やす拡張型で、賃借する理由のトップは、４年連続して「業容・人員の拡大」と […]
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2018.1②「欲しい物件」は、都心・城南 現実は、・・
「欲しい物件」は、都心・城南で、現実は、地方と東京近郊となっている。 収益物件サイトの建美家（東京都港区、倉内敬一社長）は、投資家の「欲しい物件」と「購入した物件」をエリアで比較してみた。同サイトの会員が対象の「不動産投資に関する意識調査（第８回）」 […]
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2018.1①住宅・不動産に関連した税制改正大綱の概要
２０１８年の住宅・不動産に関連した税制改正大綱の概要は、次のとおりとなります。 ▶新築住宅に係る税額の減額措置の延長（固定資産税）▶認定長期優良住宅にかかる特例措置の延長（登録免許税・不動産取得税・ 固定資産税）▶買取再販住宅の取得にかかる特例措置 […]
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2018.2⑩ビル空室率低下続く
三幸エステートがまとめた１月の東京都心５区の大規模ビル（基準階２００坪以上）の空室率は前月よりもわずかに低下し１.３７％となった。 空室率低下は１２ケ月連続。低下傾向は続くものの、１％台前半に達したことから低下余地は少ない。 １坪当たりの募集賃料は小 […]
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2018.2⑨首都圏マンション供給戸数４割増１９３４戸
不動産経済研究所がまとめた１月の首都圏マンション供給戸数は、前年同月を３９.７％上回る１９３４戸、契約率は前月よりも７.３ポイント低い6５.２％だった。 ２ケ月ぶりに前年同月を上回る供給があった。１戸あたり価格、１平方メートルあたり単価は大幅に下がっ […]
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2018.2➇女性のマンション購入、半数が４０歳前に
女性のための快適住まいづくり研究会（小島ひろ美会長）は、マンションを購入した女性へのアンケート調査の結果を公表した。 購入者の約半数が３９歳までにマンションを購入していることなどが分かった。 初めてマンションを購入した年齢で最も多かったのは、「４０～ […]