- 2023年1月25日
- 2025年6月26日
2018.8➆中古マンション 割安トップ１０
割安トップ１０、板橋区内4駅 渋谷駅30分以内の中古マンション リクルート住まいカンパニーは、「渋谷駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング【カップル編】」の結果をまとめた。 SUUMOに掲載されている徒歩15分以内の40～70平方 […]
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2018.8⑥首都圏マンション価格67か月連続して上昇
東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）はこのほど、 首都圏の不動産流通動向をまとめた。 7月の中古マンションは、成約件数が前年同月比5.0％減少し3139件だった。 成約件数は前年同月比5.0％減少し3139件だった。 成約価格は同6 […]
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2018.8➄空室対策はアイデア勝負
経営管理士の国家試験化へ 賃貸住宅業界が転機を迎えている。 少子高齢社会に伴う人口減少を受けて余剰住宅に頭を悩ます。 いかに空室を出さずに、賃料を下げずに運営するか。 高齢者や、外国人などこれまで家主が 好まなかった入居者を取り込む必要がある。 今年 […]
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2018.8➃6月の住宅着工戸数 3か月ぶりに前年割れ
貸家振るわず、分譲も減少 国土交通省がまとめた6月の新設住宅着工戸数は8万1275戸と前年同月を7.1％下回った。 季節変動を考慮して年率戸数に換算すると91.5万戸となり、前月よりも8.1％万戸低い水準だった。 3か月連続して前年実績を下回った。 […]
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2018.8③分譲マンション 2018年下半期の展望と課題
供給じわり増加か 初月販売率では一進一退を繰り返す首都圏の分譲マンション市場。 デベロッパーの慎重姿勢は相変わらずで、様子を見ながらの少戸多期分け販売が相変わらず目立つ。 とはいえ販売在庫は減少傾向にあり、市場最低水準にある金利、株高など需要そのもの […]
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2018.8②売れる物件にシフト 資産価値偏重の指摘も
一部地域で競合激化 このところ落ち着いたとはいえ建築費高騰もあって、価格転嫁の容易な都心や近郊、郊外でも駅前に供給をシフトしてきたこともあって単純比較はできないがマンション販売価格は価格上昇前の13年に比べると4割近く高い（坪単価ベース） こうしたこ […]
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2018.8①首都圏中古マンション価格 登録物件は上昇、成約が下落
アットホーム、首都圏・中古マンション価格・23区30か月連続プラス アットホームは7月26日、 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の中古マンション価格動向をまとめた。 6月の首都圏を見ると、中古マンション登録価格の平均は1戸当たり2969万円で、前月 […]
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2018.9⑳住みたい街ランキング 1位「吉祥寺」14回連続
長谷工アーベスト調査 赤羽トップ10目前 長谷工アーベストは9月18日、首都圏居住のモニターを対象に「住みたい街（駅）ランキング」の調査結果を首都圏総合・都県別に集計した。 有効回答数2996件。 首都圏総合ランキングは 「吉祥寺」が調査開始以来14 […]
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2018.9⑲賃貸8月首都圏
前年の反動、成約数6.1％減 アットホームは9月21日、 首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）の賃貸物件の成約件数と成約賃料の動向をまとめた。 8月の居住賃料の成約数は1万4080件で前年同月に比べて6.1％減少して3か月連続のマイナスとなった。 千葉 […]
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2018.9⑱中古マンション8月価格動向
東京区部5400万円台、高値圏で推移・大阪市中心は4000万突破 東京カンテイは9月20日、 三大都市圏・主要都市の中古マンション8月の価格動向をまとめた。 首都圏全体としては3640万円（前月比0.2％上昇）とほぼ横ばいだった。 都県別に見ると、 […]