市況│エキカツ

2019.5⑦中古戸建て価格　主要都市で総じて下落

　東京カンテイは5月13日、主要都市圏・主要都市別に中古木造戸建ての平均価格をまとめた。　4月を見ると、首都圏は前月比11.6％と2桁下落の3224万円となり、2カ月連続で下落した。都県別では、東京都が5170万円（同11.7％下落）と3カ月ぶり […]

　不動産関連の比較査定サイト「リビンマッチ」を運営するリビン・テクノロジーズ（東京都中央区、川合大無社長）は、同サイトの利用者で自宅を所有している20歳以上の男女358人を対象に「住み替えるなら購入か賃貸か」を調査したところ、自宅所有者の68.7％が […]

　不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は5月7日、新規に登録された全国の住宅系収益不動産3種別（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）のデータ（表面利回り・物件価格）を集計し、4月の不動産投資の市場動向 […]

　東京カンテイは5月8日「2018年新築マンションPER」を発表した。　マンション価格を1年間の月額賃料から割り出した数値で、その値が低いほど賃料見合いで割安とし、PERの値が高いほど割高で買いにくいと判断する。　　　首都圏を見ると、全体平均のPE […]

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）が2018年度（18年4月～19年3月）の不動産流通市場の動向をまとめたところ、首都圏の中古マンションの成約件数は2年ぶりに増加に転じて3万7601件（前年度比1.2％増）と16年度を上回り過去最 […]

　国土交通省がまとめた2018年度の新設住宅着工戸数は、前年度を0.7％上回る95万2936戸だった。増加は2年ぶり。新設住宅着工床面積は7657.3万平方㍍で、こちらも1％前年を上回った。持家、分譲住宅が2年ぶりに増加した。3年ぶりに増加したマンシ […]

　東京カンテイは4月22日、三大都市圏の中古マンション価格の動向をまとめた。　3月を見ると前月比0.3％上昇して3737万円だった。1年前の水準との比較では3％程度上がった。　都県別で見ると、東京都は4979万円（前月比0.4％上昇）となり、埼玉 […]

　不動産流通経営協会（FRK）は、45歳以上の男女を対象に老後への意識や居住の実態を把握するため「シニアの住宅に関する実態調査」を実施した。　首都圏・関西圏・中部圏のほか政令指定都市を持つ県を含めてインターネット調査したところ、老後の住まいに対して […]

　東京カンテイは6月10日、主要都市圏・主要都市別に中古木造戸建て住宅の価格動向をまとめた。　首都圏の5月平均は前月比0.2%下落し3219万円となり、3カ月連続で落ち込んだ。都県別に見ると、東京都は5132円（同0.7%下落）と2カ月連続で下げた […]

　東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）はこのほど、首都圏の不動産流通市場の動向を発表した。　5月の動向を見ると、成約件数は2749件と前年比で1.3％減少し、5カ月ぶりに1年前の水準を下回った。成約価格は3325万円（同0.6％上 […]