市況│エキカツ

2019.7⑨　分譲マンション賃料　23区で最高値更新

　東京カンテイは7月17日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの6月の賃料推移をまとめた。　首都圏は、賃料水準の高い東京都のシェアが縮小した影響を受けて前月比0.4%下落となり、１平方㍍当たりの単価は2916円と今年初めて下落に転じた。ただ、都 […]

　リクルート住まいカンパニーが運営する不動産・住宅サイト「SUUMO」は「池袋駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング2019年版」の結果をまとめた。　専有面積が70～100平方㍍のファミリー向けを対象に調べたところ、物件相場が安 […]

　東京カンテイは7月11日、主要都市圏・都市別に狭小木造戸建て住宅の価格動向を発表した。　敷地面積50～100平方㍍未満で最寄り駅から徒歩30分以内、もしくはバス20分以内を調べたところ、首都圏の6月は平均4546万円と前月に比べて1.3％下落し、 […]

　東京カンテイは7月11日、主要都市圏・主要都市別に中古木造戸建ての価格推移を発表した。　首都圏を見ると、全体的には強含み傾向に転じ始めており、6月の平均は3351万円（前月比4.1％上昇）と4カ月ぶりに反転上昇した。　都県別では、東京都が同6.1 […]

　野村不動産アーバンネットは7月1日時点の「住宅地価格動向」の調査結果をまとめた。定期的に調査しており、調査地点数は168地点。4ー6月期の「住宅地価格」の変動率を見ると、首都圏エリア平均で0.1%のプラスだった。前回4月の調査発表ではマイナス0.0 […]

　簡易宿所や合法民泊立ち上げのコンサルティング・運営支援などを手掛ける児山秀幸氏（TAROコーポレーション社長）は「新法民泊として運営していたが、旅館業法許可に移行したい」という相談が増えていると話す。当初は要件的ハードルの低い新法民泊で開業し、継続 […]

　観光庁が6月21日に公表した観光白書によると、2018年の訪日外国人旅行者数は、前年度よりも8.7%多い3119万人と初めて3000万人を超え、その消費額は4兆5189億円だった。白書は、経済効果は大都市のみならず、地方にも波及し、すそ野が広がって […]

　国土交通省がまとめた5月の新設住宅着工戸数は、7万2581戸と2カ月連続して前年同月を下回った。季節変動を考慮して年率戸数に換算すると、90万戸と前月よりも3.1万戸低い水準だった。持家が8カ月連続して前年同月を上回ったが、貸家は9カ月連続、分譲住 […]

　住宅民泊事業法（民泊新法）の施行から6月15日で1年が経過した。観光庁によると、今年6月14日時点の住宅宿泊事業の届出件数は1万7551件で、昨年6月15日時点では2210件だったことから、1年間で約7.9倍に増えた。「賃貸住宅よりも大きな収益が期 […]

東京カンテイは8月22日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の推移をまとめた。それによると、首都圏の7月は3684万円（前月比0.3％上昇）とわずかだが持ち直したものの5月水準を下回った。都県別で見ると、東京都は事例数が増加したことから5 […]