推し駅探索│エキカツ

2018.10⑬三大都市圏9月市況

分譲マンション賃料・東京・大阪・名古屋は反転上昇東京カンテイが三大都市圏の分譲マンション賃料の9月水準を10月17日にまとめたところ、首都圏では1平方メートル当たりの賃料水準の全体平均は前月比1.1％上昇して2764円となり7月の水準を上回った。 […]

市況

首都圏9月流通動向・在庫数も40ヵ月増加東日本不動産流通機構（東日本レインズ、瀬川信義理事長）は、 9月の不動産流通動向をまとめた。首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）を見ると、中古マンションは成約件数が3244件と1年前の同じ時期と比べて0.7％ […]

市況

なくても困らない「スポーツクラブ」不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」を運営するリビン・テクノロジーズ（東京都中央区、川合大無社長）は10月9日、「住生活月間」に合わせて20歳以上のサイト利用者112人を対象に「近所にあったら便利なもの」に […]

市況

中央区が最大下落幅1649万円不動産情報サービスのマーキュリー（東京都新宿区、陣隆浩社長）は10月11日、東京23区内の新築分譲マンションの最新動向を9月速報として発表した。それによると、平均価格が最も高いのが港区で1億7300万円と前年の同じ時 […]

市況

収益不動産の価格が下落に転じ始めている。不動産投資市場でスルガ銀行やTATERUでの不正融資を端緒に融資に対する信用収縮に注目が集まり始めている。収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）の7～9月期の投資マーケット調査によ […]

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向ヶ丘遊園駅と登戸駅が1位リクルート住まいカンパニーは、「渋谷駅まで電車で30分以内・家賃相場が安い駅ランキング２０１８」を発表した。ワンルーム・１K・１DKの物件を対象に調べたところ、トップ３は川崎市内の駅が占めた。 1位は同率で小田急線の向 […]

市況

区分マンション過去2年最安値収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は10月1日、新規登録された全国の収益物件のデータを集計した。区分マンション、一棟アパート、一棟マンションの物件の数と価格、表面利回りの9月分を調べた。 […]

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2013年機に右肩上がり・成約数の伸びに影響東京区部、最大1300万円アップ不動産売買仲介各社は「今年は売りと買いの情報がともに多い」といい、首都圏の中古マンションマーケットについて、17年度成約増・価格上昇と違って成約件数が減って成約価格も上限 […]

市況

東京カンテイは9月25日、マンション価格が消費者の取得に何倍になるかを表す「年収倍率」を算出して発表した。全国平均を見ると 2017年時点の新築マンションの年収倍率は7.81倍、築10年の中古マンションで平均5.30倍となった。新築マンションを見 […]

市況

都区部の大幅下落が影響アットホームは9月27日、首都圏8月の不動産流通の価格動向をまとめた。中古マンションを見ると、登録価格の平均は1戸当たり2811万円となり、前の月との比較で2.5％上昇して再びプラスとなった。 1年前との比較でも1.0％上昇 […]