- 2023年1月24日
- 2025年6月26日
2018.10③空き家の可能性4割
売却・賃貸で対応が半数 不動産関連の比較査定サイト「スマイスター」を運営するリビン・テクノロジーズ（東京都中央区、川合大無社長）は9月25日、同サイト利用の30歳以上の247人を対象に「実家が空き家になる可能性」について調査したところ、空き家になる可 […]
- 2023年1月24日
- 2025年6月26日
2018.10②住宅着工 持家、貸家、分譲とも増加
プレハブ15か月ぶりに前年超え 国土交通省がまとめた8月の新設住宅着工戸数は、8万1860戸と前年同月を1.6％上回った。 季節変動を考慮して年率戸数に換算すると95.7万戸となり、前月よりも0.1万戸低い水準だった。 持家、貸家、分譲住宅ともに前年 […]
- 2023年1月24日
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2018.10①23区賃貸住宅の中期予想
日本不動産研究所・価格20年2.3％下落 日本不動産研究所は9月27日、住宅マーケットインデックスを活用して東京23区のマンション価格と賃料の2025年までの中期予測を発表した。 新築・標準タイプ（専有面積40～80平方メートル未満）のマンション価格 […]
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2018.11⑱低金利と企業実績が鍵
売買の勢い減速も・底堅い実需映す低金利と企業実績が鍵・価格に天井感、在庫は増加 都市未来総合研究所によると、中古マンションの価格上昇は、新築マンションに追いつかずに新築との価格差は広がっていると分析している。 中古の平均成約価格は、過去10年間で最も […]
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2018.11⑰ローン減税期間延長
〖増税対策〗住宅ポイントとZEH支援を自民成長戦略本部 自民党の経済成長戦略本部（岸田文雄・本部長)は11月20日夕刻に会合を開き、消費税率引き上げに伴う対応策について、政府への提言をまとめた。 住宅関連では、住宅ローン減税の拡充と、良質な住宅の取得 […]
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2018.11⑯23区以外が首都圏押上げ
京都市2割上昇で8月水準 東京カンテイは11月20日、中古戸建て住宅の価格動向をまとめた。 首都圏を見ると、10月の住宅価格は、前月比3.5％上昇し3659万円と3か月続けて上がった。 都県別では 東京都は5617万円（前月比3.5％上昇）と3か月連 […]
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2018.11⑮東京区部5400万円の膠着状態
大阪市は年初以来高値圏を維持 東京カンテイは11月21日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。 それによると、10月の首都圏は、全域で弱含んだ影響から前月比0.3％下落した。 都県別では、 東京都で4879万円（同0.3％下落 […]
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2018.11⑭発売2か月連続増え2895戸
契約率は7割届かず 不動産研究所がまとめた10月の首都圏マンション販売戸数は、前年同月よりも2.8％多い2895戸と、2か月連続して前年同月を上回った。 契約率は前月よりも1.0ポイント上回ったものの好不調の目安とされる70％に届かなかった。 発売戸 […]
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2018.11⑬賃貸住宅の価値最大化
設備機器の更新が欠かせず〈プロパティマネジメント〉 マンションやアパートの賃料収入を得て生計を立てる大家さん業を不労所得として考える人は少なくなった。 少子高齢化社会に伴う人口減少が本格化する中で満室稼働にするための知恵と行動力が試される。 いわゆる […]
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2018.11⑫10月分譲賃料 首都圏は直近1年の最高値
近畿圏で低下傾向が継続 東京カンテイは11月14日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの賃料推移をまとめた。 10月の首都圏の賃料水準を見ると、千葉県以外での強含みや賃料水準が高い東京都の事例シェアが60.2％から64.2％に拡大したことを受け、 […]