推し駅探索│エキカツ

2019.6①　中古マンション成約価格　首都圏で下落傾向

　アットホームは5月30日、直近4月の住宅価格の動向をまとめた。　首都圏の中古マンションの成約価格は平均2598万円で前月比4.9％下落と2カ月連続でマイナスとなり、前年同月比では6.6％下落して12カ月連続で落ち込んだ。価格水準の高い東京23区が […]

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　不動産経済研究所がまとめたマンション市場動向によると、今年上半期の首都圏供給量は1万3436戸、前年同期比13.3％減と、上期としては3年ぶりに前年同期を下回った。供給戸数の多い東京都区部が23.6％減となったほか東京都下と千葉県が2桁減。　神奈川 […]

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　リクルート住まいカンパニーは、「住宅購入・建築検討者調査」を行った。住宅の購入・建築を検討している人を対象に、検討にあたって検討する物件の種別、検討にあたって重視する条件などを把握する事を目的に実施。　過去3カ月以内に住宅購入検討のための行動を行 […]

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　東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、中古マンションと中古戸建ての4～6月期の不動産流通市場の動向を発表した。　首都圏の中古マンションの成約件数は9679件と前年比で3.6％増加し、3期連続で前年同期を上回り、4～6月期の件数 […]

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　東京カンテイは7月17日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの6月の賃料推移をまとめた。　首都圏は、賃料水準の高い東京都のシェアが縮小した影響を受けて前月比0.4%下落となり、１平方㍍当たりの単価は2916円と今年初めて下落に転じた。ただ、都 […]

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　リクルート住まいカンパニーが運営する不動産・住宅サイト「SUUMO」は「池袋駅まで30分以内・中古マンション価格相場が安い駅ランキング2019年版」の結果をまとめた。　専有面積が70～100平方㍍のファミリー向けを対象に調べたところ、物件相場が安 […]

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　東京カンテイは7月11日、主要都市圏・都市別に狭小木造戸建て住宅の価格動向を発表した。　敷地面積50～100平方㍍未満で最寄り駅から徒歩30分以内、もしくはバス20分以内を調べたところ、首都圏の6月は平均4546万円と前月に比べて1.3％下落し、 […]

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　東京カンテイは7月11日、主要都市圏・主要都市別に中古木造戸建ての価格推移を発表した。　首都圏を見ると、全体的には強含み傾向に転じ始めており、6月の平均は3351万円（前月比4.1％上昇）と4カ月ぶりに反転上昇した。　都県別では、東京都が同6.1 […]

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　野村不動産アーバンネットは7月1日時点の「住宅地価格動向」の調査結果をまとめた。定期的に調査しており、調査地点数は168地点。4ー6月期の「住宅地価格」の変動率を見ると、首都圏エリア平均で0.1%のプラスだった。前回4月の調査発表ではマイナス0.0 […]

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　簡易宿所や合法民泊立ち上げのコンサルティング・運営支援などを手掛ける児山秀幸氏（TAROコーポレーション社長）は「新法民泊として運営していたが、旅館業法許可に移行したい」という相談が増えていると話す。当初は要件的ハードルの低い新法民泊で開業し、継続 […]