推し駅探索│エキカツ

2019.8②　東京五輪時人気が出ていそうな街ランキング/リクルート住まいカンパニー調べ

トップ豊洲、再開発エリアも上位にリクルート住まいカンパニーはこのほど、「SUUMO住みたい街ランキング2019関東版番外編」として「2020年の東京オリンピックの時人気が出ていそうな街ランキング」を集計した。 1位は豊洲。競技会場に近い湾岸エリア […]

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築10年の中古マンション再販価値原宿、新築時より7割高5割弱が首都圏平均上回る東京カンテイは7月22日、築10年の中古マンションのリセールバリューを発表した。首都圏で算出可能だった630駅の平均値は91.4％と新築分譲時よりも1割弱の値下がりにと […]

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大阪圏外資、リートに勢い品不足感で一服感も地方の大都市圏でも地価が強含んでいる。大阪圏の商業地は大阪市で13.1％（前年8.4％）上昇した。下落が続く旭区や東住吉区と横ばいの此花区、大正区、西淀川区を除いた19区で上がった。とりわけ訪日客需要が […]

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沖縄は人口純増が強み　地方4市（札幌市・仙台市・広島市・福岡市）の商業地は12年ぶりの2桁上昇となった。札幌市は、札幌駅周辺のオフィス需要や大通り・すすきの地区での店舗・ホテル需要が引き続き強含み。　仙台市も仙台駅周辺で東口の開発が進むとともに東北 […]

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基準地価全国平均2年連続地方圏28年ぶり上昇　国土交通省が公表した今年7月1日時点の都道府県地価調査（基準地価）は、全国全用途の平均が2年連続で上昇し、用途別で見ると、3年前の小数点第2位以下の微増を考慮すると商業地が4年連続で上がり、住宅地で下落 […]

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東京圏の住宅地は、東京23区が4.6％（前年4.3％）上昇し、すべての区が上がった。千代田区で上昇幅が縮小するなど都心部で上昇の勢いを欠くものの、その周辺区で上昇幅を拡大しており、荒川区や豊島区、台東区などが存在感を見せる。消費者の買い目線は城北 […]

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三鬼商事がまとめた8月時点の東京都心5区のオフィスビル平均空室率（基準階100坪以上）は前月と同じ1.71％だった。前年同月に比べると0.74ポイント低い。　新築ビルが一部で募集面積を残して竣工したことや、既存ビルでも大型ビルで募集開始の動きが見 […]

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東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、中古住宅の流通動向をまとめた。 8月の中古マンションを見ると、首都圏の成約件数は、2584件と前年同月比12.2％の2桁増加となった。 8月として同機構発足以降の最高記録。平均価格は3461 […]

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日本不動産研究所は2019年1月現在で実施した「全国オフィスビル調査」の結果概要を公表した。三大都市と主要9都市、地方75都市の全国87都市の3000平方メートル以上のビルを対象とした。　それによると、今年1月現在のオフィスビルストックは全都市合 […]

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プレハブ建築協会（芳井敬一会長）は2018年度のプレハブ住宅完工戸数実績と生産能力調査報告書をまとめた。対象全70社から回答を得た。 18年度のプレハブ住宅完工総数は15万858戸（前年度比5.5％減）で、全着工戸数に対するプレハブ住宅比率は15. […]