推し駅探索│エキカツ

2020.2②　総合は再び下落　不動研住宅指数11月値/日本不動産研究所調べ

　日本不動産研究所は1月28日、首都圏中古マンションの値動きを示す「不動研住宅価格指数」（11月値）を公表した。 2000年1月を100とした指数。首都圏総合は91.55で、前月比0.23％下落した。 6月以降、上昇と下落を繰り返している。　地域 […]

市況

　今年は東京五輪・パラリンピックイヤー。開催時の混雑度合や大会終了後の景気減速懸念などに関心が寄せられている。不動産投資は常に先読みして動くものだが、すでに“ポスト五輪”どころか、10年先を見越した動きが出始めている。三菱地所は4月からの10年計 […]

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　国土交通省が1月1日時点の公示地価を発表した。全国2万6000地点を調べたところ、全国の最高地価は14年連続で東京・銀座4丁目の「山野楽器銀座本店」で1平方メートルあたり5770万円（前年比0.9％上昇）と公示地価としての最高記録を更新した。全 […]

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　東日本不動産流通機構（レインズ、山代裕彦理事長）は、首都圏の不動産流通動向をまとめた。れによると、中古マンションの2月の成約件数は3749件（前年同月比7.6％増）となり、2カ月連続で1年前の同じ時期よりも増えた。成約価格は3573万円（同2. […]

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　アットホームは3月3日、同社の不動産情報ネットワークに登録された50坪以下の小規模オフィスの賃料動向（19年7～12月）をまとめた。　東京とその他主要都市（仙台、横浜、名古屋、大阪、福岡）の募集賃料を調べたところ、東京は2012年下期以来の最高と […]

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アットホームは、首都圏2019年の年間の居住用賃貸物件の成約賃料・成約件数をまとめた。　　それによると、首都圏平均の成約賃料はマンションが8.72万円（前年比0.8％下落）、アパートが6.14万円（同2.8％下落）となった。　エリア別に見ると、マン […]

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アットホームでは、2019年首都圏の中古マンション価格動向をまとめた。それによると、年間の平均価格は2699万円と前年比2.8％下落し、2年連続のマイナスとなった。　エリア別で見ると、東京23区は3768万円（前年比5.1％上昇）、18年に唯一下落 […]

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【2024年12月】●2024.12①【１０月の首都圏中古マンション／価格再び下落／東京上昇続く／横浜・川崎市は１６カ月ぶりに落ち込み／東日本レインズ】【2024年11月】●2024.11①【８月の首都圏中古マンション／価格、２０年５月以来の下落／ […]

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　東京カンテイは3月24日、三大都市圏・主要都市別に2月の中古マンション価格動向を発表した。　首都圏は3824万円（前月比2.9％上昇）となった。都県別では、東京都が5103万円（同0.8％上昇）、千葉県が2084万円（同0.8％上昇）、神奈川県も […]

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　日本不動産研究所、アットホーム、ケン・コーポレーションは、東京都心5区と23区内のマンション賃料とマンション価格の値動きを示す「住宅マーケットインデックス2019下期」の調査結果を公表した。　新築、中古（築10年）とも大型（80平方メートル以上）標 […]