推し駅探索│エキカツ

2020.1②　マンション中古価格　23区上昇に一服感/東京カンテイ調べ

東京カンテイは12月23日、三大都市圏・三大都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。首都圏の11月は前月比0.4％上昇し、3697万円と再び上昇した。　都県別で見ると、東京都は5006万円（同0.3％下落）、埼玉県が4カ月ぶりに落ち込み225 […]

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【100年に一度の再開発】　迷路のようだといわれ続けていた「渋谷駅」。駅周辺再開発の進展に伴い、少しずつその度合いは緩和されつつある。昨年11月に東急、JR東日本、東京地下鉄による渋谷駅再開発最大の47階建てビル「渋谷スクランブルスクエア東棟」が開 […]

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東京カンテイは、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。それによると、首都圏の1月の価格は前月比0.7％下落し、3716万円と3カ月ぶりに落ち込んだ。　都県別では、東京都で5063万円（同0.6％上昇）と引き続き上がり、埼玉県 […]

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国土交通省の地価LOOKレポートによると、主要都市の地価は97％の地区で上昇基調になっている。高度利用地等（全国100地区）の昨年10月1日～20年1月1日時点の状況をこのほど発表した。上昇地区数の割合が8期連続して9割を上回っており、緩やかな上 […]

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不動産経済研究所は2月20日、2019年の全国マンション市場動向をまとめた。全国の新規発売は7万660戸（前年比12％減）と3年ぶりの減少となり、1976年以来の低水準だった。首都圏で15.9％、近畿圏で13.9％、東海・中京圏で9.1％減った。 […]

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東京カンテイは2月13日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの賃料水準をまとめた。それによると、首都圏の1月は、東京都や埼玉県などで築浅事例が減少した影響から、前月比2.1％下落し、1平方メートル当たり2874円と4カ月ぶりに落ち込んだ。　都 […]

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東日本不動産流通機構（レインズ、山代裕彦理事長）は、首都圏の不動産流通動向をまとめた。　それによると、1月の中古マンションは、成約件数が2680件（前年同月比0.5％増）とほぼ横ばいで推移したものの、4カ月ぶりに1年前の水準を上回った。　成約価格 […]

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不動産情報サイトを運営するLIFULL（ライフル）は「2020年首都圏版LIFULL HOME’S住みたい街ランキング」を発表した。それによると、買って住みたい街は、「勝どき」が19年の16位から1位となった。 2位が恵比寿、3位が三鷹となった。 […]

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　オフィスビル仲介の三鬼商事は2月6日、東京都心5区（千代田、中央、港、新宿、渋谷）の1月時点の平均空室率を発表した。それによると、前月比0.02ポイント下がって1.53％と5カ月続けて過去最低を更新した。　募集賃料は1坪あたり2万2448円とな […]

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長谷工総合研究所の酒造豊常務取締役は1月28日、日本不動産ジャーナリスト会議で「首都圏分譲マンション市場動向～2019年の総括と今後の見通し」をテーマに講演した。まず19年市場。新規供給戸数は2018件3万1238戸（前年比15.9％）と1992 […]