推し駅探索│エキカツ

2019.12③　中古マンション　首都圏6カ月ぶり下落/アットホーム調べ

アットホームは11月28日、中古マンションの価格動向を発表した。それによると、10月の首都圏平均は2541万円と6カ月ぶりに前年同月比6.6％下落した。前月比でも5.8％落ち込んだ。価格水準の高い東京23区で、平均成約価格を超える4000万円以 […]

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日本不動産研究所は10月1日現在で調査した「国際不動産価格賃料指数」の結果を公表した。アジアを中心とした世界主要14都市を対象にしたもので、各都市の都心地区の最上位オフィスと高級マンションを評価して指数化した。年2回実施し、今回が13回目。　オ […]

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アットホームは11月25日、賃貸住宅の成約件数・成約賃料の動向をまとめた。　それによると、首都圏10月の成約数は1万3111件と前年同月比20.4％減と大幅に下げて11カ月連続のマイナスとなった。　エリア別で見ると、東京23区の成約件数は5857 […]

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東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は2019年の流通動向をまとめた。それによると首都圏は、昨年1年間に中古マンションの成約件数が2年ぶりに前年を上回り3万8109件と過去最高を更新した。初めて3万8000台に乗せた。　都県・ […]

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東京カンテイは1月23日、三大都市圏・主要都市別に2019年年間の中古マンション価格動向をまとめた。　首都圏の年間平均価格は前年比2.0％上昇し、3709万円となった。　神奈川県や埼玉県で減速感も見られたが東京都の上昇がけん引して価格水準を押し上 […]

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昨年12月の中古マンション価格は、首都圏で3744万円（前月比1.3％上昇）と5月に記録した最高値を4万円上回った。都県別で見ると、東京都は5035万円、神奈川県が2876万円と3カ月ぶりに上昇したが、埼玉県（2240万円）と千葉県（2062万円） […]

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不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は1月21日、2019年1～12月期の収益物件マーケット動向をまとめた。　同サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の登 […]

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中古の戸建住宅は、首都圏の成約件数が999件（前年同月比9.1％減）となり、マンション同様に3カ月続けて1年前の水準を下回った。　成約価格も3115万円（同1.1％減）となった。新規登録価格も3756万円（同8.5％下落）で、前月比でも1.2％下 […]

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東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、不動産流通市場の12月動向を発表した。好調に推移してきた中古住宅市場にじわりと潮目の変化を感じさせる結果が続いている。　それによると、中古マンションの成約件数は前年同月比5.9％減少し、2 […]

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【屈指の大型住宅街】　東京で今、最もダイナミックに住宅建設が進んでいるのが中央区晴海の「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」だ。夏の五輪・パラリンピックの選手村として仮使用した後、仕上げる。完成引き渡しは2023年3月という、大手開発業者1 […]