市況│エキカツ

2019.2⑥既存住宅流通量を推計

ＦＲＫ・既存住宅流通量を推計東京23区3年連続で増加・城東・城南の湾岸で拡大不動産流通経営協会（＝ＦＲＫ、榊真二理事長）はこのほど、「既存住宅流通量の地域別推計について」を取りまとめた。 2017年暫定値としての都道府県別推計では、既存住宅の流通量 […]

問われる商品企画2019年　首都圏マンション市場・エリア、物件の「差」拡大 2018年の首都圏マンション市場は、まとまった戸数の即日完売といった話題が減り、初月契約率（不動産経研究所調べ）は好不調の目安とされる7割を下回る月が目立ち12月には5割を切 […]

全宅連調査・買い時感「わからない」6割・増税平準化策に濃い戸惑い色？全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）は、不動産の日（9月23日）に合わせて実施した「住宅の居住志向および購買等に関するアンケート調査」の結果をまとめた。全国20歳以上の男女を対 […]

国土交通省がまとめた12月の新設住宅着工数は7万8364戸と、前年同月を2.1％上回った。季節変動を考慮して年率戸数に換算すると96.1万戸となり、前月よりも0.6万戸高い水準だった。年率換算値は3カ月連続して前月を上回った。持ち家が3ヶ月連続 […]

全国マンション化率東京23区が7年連続トップ・実需・投資反映、大阪が猛追分譲マンションの全国普及も進んでいる。東京カンテイが都道府県・市区町村別に調査したところ、2018年のマンション化率（総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合）は全国で12.5 […]

築30年超の分譲マンションが増えている。不動産調査の東京カンテイが都道府県別にマンションのストック戸数を調べたところ、全国のストック数は709万1041戸となり、ストック数が最多だったのは東京都の186万1256戸だった。 2位の神奈川県（95万3 […]

健美家・区分マンション　東京23区利回りランキング収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区港区、倉内敬一社長）は3月13日、サイトに登録された新規物件を集計して「東京23区マンション投資利回りの平均」の調査結果を発表した。 2018年1年間 […]

再びマンション価格上昇・成約数は連続で増加東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、瀬川信義理事長）は、首都圏の不動産流通市場の動向をまとめた。それによると、2月の中古マンションの成約件数は前年同月比1.8％増加し3484件と1月に続いて前年同月を […]

リ推協調べリフォーム業6割が10人未満・3分の２が人手不足住宅リフォーム推進協議会（國井総一郎代表理事）は、2018年度住宅リフォーム事業者実態調査の報告書をまとめた。リフォーム事業者の概要や過去3年間の工事実績、売上高、従業員数、対応工事、アフ […]

アットホーム　消費増税調査駆け込み「ある」半数超・今が買い時は6割弱へアットホームは3月1日、「消費税増税前の住宅購入意向」の調査結果をまとめた。 10月に10％に引き上げられることを受けての駆け込み需要では「8％のうちに住宅を購入したい」（5 […]