市況│エキカツ

2019.1②「住宅ポイント制度」を創設

国土交通省は、一定の性能を有する住宅の新築やリフォームに対して、最大35万円相当のポイントを付与する「次世代住宅ポイント制度」を創立する。 10月に予定されている消費税10％への引き上げ後の住宅取得を支援して、増税後の消費落ち込みを防ぐ。消費税率1 […]

東京カンテイはこのほど、三大都市圏の分譲マンション賃料をまとめた。首都圏の11月を見ると東京都で事例シェアが縮小するなどで1平方メートル当たり2781円（2.3％低下）と3カ月ぶりに下落した。都県別では東京都（同0.7％低下＝3346円）や、埼玉県 […]

「いい部屋ネット　街の住みここちランキング2019」総合トップ３　広尾・市ヶ谷・北山田首都圏調査　　大東建託賃貸未来研究所大東建託は2月20日、第1回目となる「いい部屋ネット　街の住みここちランキング2019（首都圏版）」を発表した。大東建託賃貸 […]

国交省　有識者検討会を緊急立ち上げ石井啓一・国土交通省は2月19日、レオパレス21の賃貸アパートの大規模な施工不良問題を受け、再発防止策をまとめる外部委員会を設置すると発表した。共同住宅建築の品質管理に増詣の深い4人の委員を中心に、レオ社物件が […]

契約率回復も７割に届かず・不動産経済研調べ不動産経済研究所がまとめた１月の首都圏マンション発売戸数は前年同月を1.8%下回る1900戸だった。契約率は前月よりも大幅に回復したものの67.5%と好不調の目安とされる7割に届かなかった。埼玉県、千葉 […]

政令指定都市　浜松・堺・新潟トップ・健美家調べ不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は、同サイトに登録された新規物件を集計して「政令指定都市別2018年下半期利回り比較」の調査結果をまとめた。利回りの高い順番 […]

1月マンション東京カンテイ調べ・大阪府2000円台回復東京カンテイは2月14日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの月別賃料推移を発表した。 1月の首都圏は前エリアで上昇したことで前月比0.1%上昇し、1平方メートル当たり2749円となった。 […]

東日本レインズ・価格73ヵ月ぶり下落東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、首都圏1月の不動産流通動向をまとめた。中古マンションの成約件数は2667件で前年同月比1.0%増えた。価格は3294万円となり、1平方メートル当たりの単価とともに 2 […]

一棟マンションは下落・健美家調べ収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は2月4日、新規に登録された区分マンション・一棟アパート・一棟マンションのデータを集計した。全国を対象に物件数、物件価格、表面利回りを調べたところ、 […]

首都圏安定、川崎26％上昇東京カンテイ調査　中古戸建て1月価格・大阪市は２ケタ下落東京カンテイは、主要一都市圏・主要都市別に木造の中古戸建住宅の価格動向をまとめた。首都圏の１月は平均価格が前月比2.6％上昇し3711万円と2カ月続けて上がった。 […]