市況│エキカツ

2020.1⑧　中古マンション　都区部平均5000万円突破/東京カンテイ調べ

東京カンテイは1月23日、三大都市圏・主要都市別に2019年年間の中古マンション価格動向をまとめた。　首都圏の年間平均価格は前年比2.0％上昇し、3709万円となった。　神奈川県や埼玉県で減速感も見られたが東京都の上昇がけん引して価格水準を押し上 […]

昨年12月の中古マンション価格は、首都圏で3744万円（前月比1.3％上昇）と5月に記録した最高値を4万円上回った。都県別で見ると、東京都は5035万円、神奈川県が2876万円と3カ月ぶりに上昇したが、埼玉県（2240万円）と千葉県（2062万円） […]

不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は1月21日、2019年1～12月期の収益物件マーケット動向をまとめた。　同サイトに新規登録された全国の住宅系収益不動産（区分マンション・一棟アパート・一棟マンション）の登 […]

中古の戸建住宅は、首都圏の成約件数が999件（前年同月比9.1％減）となり、マンション同様に3カ月続けて1年前の水準を下回った。　成約価格も3115万円（同1.1％減）となった。新規登録価格も3756万円（同8.5％下落）で、前月比でも1.2％下 […]

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、不動産流通市場の12月動向を発表した。好調に推移してきた中古住宅市場にじわりと潮目の変化を感じさせる結果が続いている。　それによると、中古マンションの成約件数は前年同月比5.9％減少し、2 […]

【屈指の大型住宅街】　東京で今、最もダイナミックに住宅建設が進んでいるのが中央区晴海の「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」だ。夏の五輪・パラリンピックの選手村として仮使用した後、仕上げる。完成引き渡しは2023年3月という、大手開発業者1 […]

東京カンテイは12月23日、三大都市圏・三大都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。首都圏の11月は前月比0.4％上昇し、3697万円と再び上昇した。　都県別で見ると、東京都は5006万円（同0.3％下落）、埼玉県が4カ月ぶりに落ち込み225 […]

【100年に一度の再開発】　迷路のようだといわれ続けていた「渋谷駅」。駅周辺再開発の進展に伴い、少しずつその度合いは緩和されつつある。昨年11月に東急、JR東日本、東京地下鉄による渋谷駅再開発最大の47階建てビル「渋谷スクランブルスクエア東棟」が開 […]

東京カンテイは、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。それによると、首都圏の1月の価格は前月比0.7％下落し、3716万円と3カ月ぶりに落ち込んだ。　都県別では、東京都で5063万円（同0.6％上昇）と引き続き上がり、埼玉県 […]

国土交通省の地価LOOKレポートによると、主要都市の地価は97％の地区で上昇基調になっている。高度利用地等（全国100地区）の昨年10月1日～20年1月1日時点の状況をこのほど発表した。上昇地区数の割合が8期連続して9割を上回っており、緩やかな上 […]