推し駅探索│エキカツ

2019.2⑩分譲賃料　東京区部3カ月ぶり上昇

1月マンション東京カンテイ調べ・大阪府2000円台回復東京カンテイは2月14日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの月別賃料推移を発表した。 1月の首都圏は前エリアで上昇したことで前月比0.1%上昇し、1平方メートル当たり2749円となった。 […]

市況

東日本レインズ・価格73ヵ月ぶり下落東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、首都圏1月の不動産流通動向をまとめた。中古マンションの成約件数は2667件で前年同月比1.0%増えた。価格は3294万円となり、1平方メートル当たりの単価とともに 2 […]

市況

一棟マンションは下落・健美家調べ収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は2月4日、新規に登録された区分マンション・一棟アパート・一棟マンションのデータを集計した。全国を対象に物件数、物件価格、表面利回りを調べたところ、 […]

市況

首都圏安定、川崎26％上昇東京カンテイ調査　中古戸建て1月価格・大阪市は２ケタ下落東京カンテイは、主要一都市圏・主要都市別に木造の中古戸建住宅の価格動向をまとめた。首都圏の１月は平均価格が前月比2.6％上昇し3711万円と2カ月続けて上がった。 […]

市況

ＦＲＫ・既存住宅流通量を推計東京23区3年連続で増加・城東・城南の湾岸で拡大不動産流通経営協会（＝ＦＲＫ、榊真二理事長）はこのほど、「既存住宅流通量の地域別推計について」を取りまとめた。 2017年暫定値としての都道府県別推計では、既存住宅の流通量 […]

市況

問われる商品企画2019年　首都圏マンション市場・エリア、物件の「差」拡大 2018年の首都圏マンション市場は、まとまった戸数の即日完売といった話題が減り、初月契約率（不動産経研究所調べ）は好不調の目安とされる7割を下回る月が目立ち12月には5割を切 […]

市況

全宅連調査・買い時感「わからない」6割・増税平準化策に濃い戸惑い色？全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）は、不動産の日（9月23日）に合わせて実施した「住宅の居住志向および購買等に関するアンケート調査」の結果をまとめた。全国20歳以上の男女を対 […]

市況

国土交通省がまとめた12月の新設住宅着工数は7万8364戸と、前年同月を2.1％上回った。季節変動を考慮して年率戸数に換算すると96.1万戸となり、前月よりも0.6万戸高い水準だった。年率換算値は3カ月連続して前月を上回った。持ち家が3ヶ月連続 […]

市況

全国マンション化率東京23区が7年連続トップ・実需・投資反映、大阪が猛追分譲マンションの全国普及も進んでいる。東京カンテイが都道府県・市区町村別に調査したところ、2018年のマンション化率（総世帯数に占める分譲マンション戸数の割合）は全国で12.5 […]

市況

築30年超の分譲マンションが増えている。不動産調査の東京カンテイが都道府県別にマンションのストック戸数を調べたところ、全国のストック数は709万1041戸となり、ストック数が最多だったのは東京都の186万1256戸だった。 2位の神奈川県（95万3 […]