推し駅探索│エキカツ

2019.3⑧高利回り1位、葛飾区7.57%

健美家・区分マンション　東京23区利回りランキング収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区港区、倉内敬一社長）は3月13日、サイトに登録された新規物件を集計して「東京23区マンション投資利回りの平均」の調査結果を発表した。 2018年1年間 […]

市況

再びマンション価格上昇・成約数は連続で増加東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、瀬川信義理事長）は、首都圏の不動産流通市場の動向をまとめた。それによると、2月の中古マンションの成約件数は前年同月比1.8％増加し3484件と1月に続いて前年同月を […]

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リ推協調べリフォーム業6割が10人未満・3分の２が人手不足住宅リフォーム推進協議会（國井総一郎代表理事）は、2018年度住宅リフォーム事業者実態調査の報告書をまとめた。リフォーム事業者の概要や過去3年間の工事実績、売上高、従業員数、対応工事、アフ […]

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アットホーム　消費増税調査駆け込み「ある」半数超・今が買い時は6割弱へアットホームは3月1日、「消費税増税前の住宅購入意向」の調査結果をまとめた。 10月に10％に引き上げられることを受けての駆け込み需要では「8％のうちに住宅を購入したい」（5 […]

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中古戸建て価格・東京持ち直しも23区7％下落大阪市は4割上昇・京都市5000万円台割り込む東京カンテイは3月7日、首都圏の中古戸建住宅の価格動向をまとめた。それによると、2月の平均価格は、前月比0.8％上昇して3741万円と3カ月連続しで上昇した […]

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東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、首都圏の中古マンションと中古戸建住宅の成約・新規登録物件について築年数（建築後経過年数）から2018年の市場動向を分析した。それによると、中古マンション成約物件の築年数は21年、新規の登録物件で24・58年 […]

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供給が需要掘り起こし参入も相次ぐ・ネット通販に強いニーズ活況、物流不動産開発ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー物流不動産開発が活発だ。 2018年は首都圏のマルチテナント型だけで約60万坪の供給があったものの、旺 […]

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国土交通省がまとめた1月の新設住宅着工戸数は2ヶ月連続して前年同月を上回る6万7087戸だった。季節変動を考慮して年率戸数に換算すると87.2万戸と前月よりも9.3％低い水準だった。持ち家が4カ月連続、分譲住宅が6ヶ月連続して増加した一方、貸家 […]

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不動産経済研・首都圏 3 月・タワーけん引も発売は減不動産経済研究所がまとめた3月の首都圏マンション発売戸数は3337戸と前年同月を7.7%下回った。初月契約率は前月よりも6.7%上昇し72.2%と1年ぶりに7割を超えた。各地域とも契約率は […]

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消費税率引き上げに対応する政府の住宅取得支援策は「住宅ローン減税の拡充」「すまい給付金の拡充」「次世代住宅ポイント制度の創設」の3本柱だ。住宅ローン減税は還付期間を3年間延長して13年間にする。 10年までは各年末の借入残高の1％と現行通りで、11 […]