推し駅探索│エキカツ

2019.9④　戸数前年割れも床面積拡大　住宅着工　7月/国土交通省調べ

国土交通省がまとめた7月の新設住宅着工戸数は、7万9223戸で前年同月比を4.1％下回った。戸数は前年を下回ったものの床面積は665.6万平方㍍と前年同月比を1.0％上回り、2カ月連続して前年実績を上回った。季節変動を考慮して年率戸数に換算すると […]

市況

東京カンテイは8月29日、中古マンションの全国天気図を発表した。 7月は「晴」が16地域、「雨」が2地域でともに前月から変わらず。「曇」は10から11地域、「小雨」は4から7地域にそれぞれ増加した。「薄日」は15から11地域に減少。天候が改善し […]

市況

東急住宅リースは8月29日、マンション・アパート・戸建住宅の戸数割合と平均賃料を調べた。それによると戸数割合の全国平均はマンション54.7%、アパート41.9％、戸建住宅3.4％だった。東京23区はマンション70.8％、アパート27.5％、戸建1 […]

市況

2020年度の税制改正要望が出そろった。国土交通省は「消費税率の引き上げが予定されるなか住宅取得者の初期負担軽減が必要」だとして、新築住宅の固定資産税減額、住宅所有権保存登記の特例、居住用財産の買換え特例、長期優良住宅の特例、リフォーム減税などの延 […]

市況

首都圏7～9月流通動向過去最高の成約件数マンション、戸建住宅とも　東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）はこのほど、7～9月期の不動産流通の市場動向をまとめた。それによると、首都圏の中古マンション成約件数は9406件と前年比で8. […]

市況

分譲賃料三大都市圏・主要都市別マンション・東京23区上昇に一服近畿再び上昇、中部は下落続く東京カンテイは10月17日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンション賃料をまとめた。首都圏を見ると、東京都で弱含みや事例減少が影響したことから1平方メートル当た […]

市況

三鬼商事がまとめた9月時点の東京都心5区オフィスビル空室率（基準階100坪以上）は前月よりも0.07ポイント低い1.64％だった。大型成約の動きは少なかったものの、解約の影響も小さかった。 1坪当たりの平均賃料は2万1855円だった。前月よりも7 […]

市況

健美家7～9月収益物件首都圏、東海で6期連続一棟マンション利回り上昇不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は10月8日、2019年7～9月の収益物件マーケット動向を取りまとめた。　同サイトに新規登録された全国 […]

市況

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、首都圏の不動産流通動向（9月）をまとめた。　中古マンションを見ると、首都圏の成約件数は3589件（前年比10.6％増）の2ケタ増となり、9月として機構発足以降の過去最高を記録した。　成約価 […]

市況

　不動産サービスのJLLは10月9日、2019年第3四半期（7～9月）の東京のAグレードとBグレードのオフィスビル市況についてまとめた。　Aグレードの空室率は0.6％、前期比0.15ポイント低下し、前年比でも0.9ポイント低下となり、2四半期連続で […]