市況│エキカツ

2018.11⑰ローン減税期間延長

〖増税対策〗住宅ポイントとZEH支援を自民成長戦略本部自民党の経済成長戦略本部（岸田文雄・本部長)は11月20日夕刻に会合を開き、消費税率引き上げに伴う対応策について、政府への提言をまとめた。住宅関連では、住宅ローン減税の拡充と、良質な住宅の取得 […]

京都市2割上昇で8月水準東京カンテイは11月20日、中古戸建て住宅の価格動向をまとめた。首都圏を見ると、10月の住宅価格は、前月比3.5％上昇し3659万円と3か月続けて上がった。都県別では東京都は5617万円（前月比3.5％上昇）と3か月連 […]

大阪市は年初以来高値圏を維持東京カンテイは11月21日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。それによると、10月の首都圏は、全域で弱含んだ影響から前月比0.3％下落した。都県別では、東京都で4879万円（同0.3％下落 […]

契約率は7割届かず不動産研究所がまとめた10月の首都圏マンション販売戸数は、前年同月よりも2.8％多い2895戸と、2か月連続して前年同月を上回った。契約率は前月よりも1.0ポイント上回ったものの好不調の目安とされる70％に届かなかった。発売戸 […]

設備機器の更新が欠かせず〈プロパティマネジメント〉マンションやアパートの賃料収入を得て生計を立てる大家さん業を不労所得として考える人は少なくなった。少子高齢化社会に伴う人口減少が本格化する中で満室稼働にするための知恵と行動力が試される。いわゆる […]

近畿圏で低下傾向が継続東京カンテイは11月14日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンションの賃料推移をまとめた。 10月の首都圏の賃料水準を見ると、千葉県以外での強含みや賃料水準が高い東京都の事例シェアが60.2％から64.2％に拡大したことを受け、 […]

中古マンション在庫41ヵ月増加・価格は70ヵ月連上昇東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、首都圏の不動産流通市場の10月動向をまとめた。中古マンションは、成約件数が3096件と前年同月比0.2％減とほとんど横ばいながら3か月ぶりに1年前の水 […]

10月の不動産投資市場・アパート再び利回り低下収益物件サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は11月1日、同サイトに新規登録された全国の収益物件のデータを集計した。区分マンション、一棟アパート、一棟マンションを対象に物件数や物件価格、 […]

自己資金増え「環境厳しい」も不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は11月6日、「不動産投資に関する意識調査（第10回）」をまとめた。同サイトの会員を対象に先月アンケートを行い356人から有効回答を得たところ […]

消費税や空き家の対策強調全日本不動産協会と全日本不動産政治連盟は11月6日、衆議院会館で「全日本不動産政策推進議員連盟」の総会を開催し、2019年度の「政策及び税制改正に関する要望書」を提出した。全日の原嶋和利理事長は、「消費増税は不動産業界に […]