市況│エキカツ

2019.10⑩　首都圏7～9月流通動向過去最高の成約件数/東日本不動産流通機構調べ

首都圏7～9月流通動向過去最高の成約件数マンション、戸建住宅とも　東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）はこのほど、7～9月期の不動産流通の市場動向をまとめた。それによると、首都圏の中古マンション成約件数は9406件と前年比で8. […]

分譲賃料三大都市圏・主要都市別マンション・東京23区上昇に一服近畿再び上昇、中部は下落続く東京カンテイは10月17日、三大都市圏・主要都市別に分譲マンション賃料をまとめた。首都圏を見ると、東京都で弱含みや事例減少が影響したことから1平方メートル当た […]

三鬼商事がまとめた9月時点の東京都心5区オフィスビル空室率（基準階100坪以上）は前月よりも0.07ポイント低い1.64％だった。大型成約の動きは少なかったものの、解約の影響も小さかった。 1坪当たりの平均賃料は2万1855円だった。前月よりも7 […]

健美家7～9月収益物件首都圏、東海で6期連続一棟マンション利回り上昇不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は10月8日、2019年7～9月の収益物件マーケット動向を取りまとめた。　同サイトに新規登録された全国 […]

東日本不動産流通機構（東日本レインズ、山代裕彦理事長）は、首都圏の不動産流通動向（9月）をまとめた。　中古マンションを見ると、首都圏の成約件数は3589件（前年比10.6％増）の2ケタ増となり、9月として機構発足以降の過去最高を記録した。　成約価 […]

　不動産サービスのJLLは10月9日、2019年第3四半期（7～9月）の東京のAグレードとBグレードのオフィスビル市況についてまとめた。　Aグレードの空室率は0.6％、前期比0.15ポイント低下し、前年比でも0.9ポイント低下となり、2四半期連続で […]

　リクルート住まいカンパニーは、「博多駅まで30分以内・家賃相場が安い駅ランキング2019年版」の結果をまとめた。駅徒歩15分以内、10平方メートル以上から40平方メートル未満のワンルーム・1K・1DKの物件を調べた。　それによると、博多駅まで30 […]

　東京カンテイは9月24日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめた。　8月を見ると、首都圏は3704万円（前月比0.5％上昇）と小幅ながら引き続き上昇した。東京都は5027万円（同0.5％上昇）と最高値を更新した。神奈川県が28 […]

　10月1日から消費税率が10％に引き上げられる。　住宅ローン控除や住まい給付金の拡充、次世代住宅ポイント制度の創設など政府の駆け込み需要抑制とその後の反動減対策が早めに打たれたこともあって、住宅・不動産業界からは「駆け込みはほとんど見られなかった […]

　不動産サービスのJLLは、日本のオフィス、店舗、物流、ホテル市場の空室・賃料・価格動向、需要・供給動向と向こう12カ月間の予測をまとめた。調査レポート「ジャパンプロパティダイジェスト2019年第2四半期」として発表した。　それによると、東京の […]