- 2022年12月16日
- 2025年6月26日
2018.12④収益マンション 都心中古3割現金購入
収益マンションの販売・管理を手掛ける日本財託グループ（東京都新宿区、重吉勉社長）は11月29日、「投資用不動産ローン購入実態調査」をまとめた。 2018年9月までの1年間に収益物件を購入した902人・1406戸のローン状況を分析したところ、約4分の３ […]
- 2022年12月15日
- 2025年6月26日
2018.12③賃貸住宅 成約数は5か月連続減
アットホーム・成約数は5か月連続減首都圏10月賃貸住宅アパート賃料弱含み アットホームは11月27日、首都圏10月の賃貸住宅の成約数・成約賃料をまとめた。 成約数は 1万6472件と前年同月比7.1％減少して5か月連続でマイナスとなった。 成約の46 […]
- 2022年12月15日
- 2025年6月26日
2018.12②貸家減少も全体では前年超え
国土交通省がまとめた10月の新築住宅着工数は8万3330戸と、わずかではあるものの前年同月を上回った。 季節変動を考慮して年率戸数に換算すると95.0万戸となり、前月よりも0.7万戸高い水準だった。 年率値が前月を上回るのは3か月ぶり。 貸家、分譲住 […]
- 2022年12月15日
- 2025年6月26日
2018.12①民泊 特区・旅館業法へ流出か
収益環境は依然厳しく・特区・旅館業法へ流出か 空き室対策で二毛作に活路 地区再生で本格参入も ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 住宅民泊事業法（民泊新法）が6月15日に施行されてから今月中旬で半年を迎える。 同法に […]
- 2022年12月14日
- 2025年6月26日
2019.1㉒かぼちゃの馬車 媒介契約に違法性も
問われる不動産取引のモラル 相場の3倍〝ずさんな価格”設定 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 女性用シェアハウス「かぼちゃの馬車」の開発・販売、サブリースを提供していたスマートデイズが オーナーに対する家賃の支払い […]
- 2022年12月14日
- 2025年6月26日
2019.1㉑一棟マンション利回り低下に歯止め
健美家 2018年1～12月・アパート利回り12年低下 不動産投資と収益物件の情報サイトを運営する健美家（東京都港区、倉内敬一社長）は、全国の不動産マーケット状況を把握するために同社サイトの登録物件と問い合せ物件の市場動向を定期的に実施しており、この […]
- 2022年12月14日
- 2025年6月26日
2019.1⑳マンション価格6年で35％アップ
東日本レインズ・2018年不動産流通動向・3年連続3.7万件台 東日本不動産流通機構（＝東日本レインズ、瀬川信義理事長）は、2018年1～12月の不動産流通市場の首都圏動向をまとめた。 それによると、中古マンションは、成約件数が4年ぶりに前年を下回っ […]
- 2022年12月14日
- 2025年6月26日
2019.1⑲首都圏で上昇率鈍化
東京カンテイ/首都圏で上昇率鈍化/近畿・中部でニーズ旺盛 東京カンテイは、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の2018年の年間動向をまとめた。 首都圏で上昇率の鈍化が鮮明となり価格高騰に対する警戒心から東京23区で頭打ち感が強まった。 一方、 […]
- 2022年12月14日
- 2025年6月26日
2019.1⑱都心6区7601万円で最高値更新
大阪・名古屋も強含み 12月の価格動向を見ると、 首都圏は平均3729万円（前月比0.5％上昇）と引き続き上がった。 都県別で見ると、東京都が4940万円（同0.1％下落） 神奈川県が2933万円（同0.4％上昇） 埼玉県が2314万円（同0.2％上 […]
- 2022年12月14日
- 2025年6月26日
2019.1⑰供給増加も、契約率62％
不動産経済研 18年首都圏・価格は高値継続 不動産経済研究所がまとめた2018年の首都圏マンション供給戸数は、 3万7132戸と、前年実績3万5898戸を1234戸（3.4％）上回った。 増加は2年連続。 初月契約率は62.1％と前年（68.1％）を […]